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封开县南丰镇办理农村村民宅基地申请流程及所需资料

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发表于 2018-6-26 16:26:22 |显示全部楼层
             封开县办理农村村民宅基地申请流程及所需资料
1、申请人到镇国土所提出申请登记,由国土所工作人员了解申请人基本情况。
2、国土所工作人员会同县国土测量队到申请人所在的村的宅基地现场勘测、测量(必须符合以下条件:①所申请的宅基地符合县土地利用总体规划,必须属于农村居民点;②符合土地现状是一户一宅;③宅基地所处四至若是山体必须按要求做好45°角降坡且有三级1米级台,防治发生山体滑坡或塌方)。
3、出具宗地图后,申请人到镇国土所领取宅基地申请表格并按要求填写完整内容,由镇国土所工作人员指导做好相关注意事项(包括:①申请人填写申请书;②申请书须由所属经济合作社加意见及盖章,由村委会加意见及盖章;③由申请人按要求自行收集身份证、家庭户口本、计生呈批表、原住房屋土地证或其他证明资料;④民主议事会议记录表:申请人须在所属经济合作社召开,由三分二以上村民签名盖指模;⑤公示:在所属经济合作社公示栏公示及冲晒公示照片1张)。
4、镇国土所审核申请人提交的资料完善后盖章加意见→镇城建规划办(若属县城区范围,须到县住建局办理用地规划许可意见及出具用地红线图)→由镇政府盖章加意见。
5、镇国土所收件扫描上存→土地利用股送各→规保股室意见(对土地利用总体规划是否符合的审查)→地籍股室意见(对土地现状及是否一户一宅的审查)→地环股室意见(对地质灾害的审查)→土地执法监察股室意见→土地利用股出具综合审查意见→分管领导审核→报局长按县政府委托权限审批→土地利用股拟办批文→分管领导复核→报局长同意发文→土地利用股印发批复→国土资源局窗口发放批复。
6、领取批复后返回镇国土所申领填写土地登记申请书→国土所工作人员地籍权属调查。
7、县不动产登记局入件→地籍股初审、审核→主管局长审批→县人民政府注册登记→县不动产登记局颁发土地使用证。
纸质申请材料采用A4纸,手写材料应当字迹工整、清晰,复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。
农村村民住宅用地审批申请材料目录
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